1、框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载,采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等材料砌筑或装配而成。
2、框架结构用料：钢筋,混凝土，碎石，填充材料（如加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶烂等轻质板等）。
3、框架结构特点：
承重特点：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱；
牢固特点：由于承重结构的关系，框架结构可以做到几十层；
改造特点：多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，改造十分灵活；
隔音特点：框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，比如最常用的加气混凝土砌块，内部是由许多细孔组成，隔音保温效果是所有建筑材料中最好的。现在已广泛用作宾馆客房、ktv包房的隔音墙体（轻质隔音墙体，轻质隔墙，轻质砖隔墙）。显然，加气砼砌块比实心红砖隔音好得多。事实也证明了这一点。
砖混结构：
1、砖混结构：是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。
2、砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，最常见的就是我们经常使用的红砖；也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。砖混结构中的“混”，是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料。
3、砖混结构建筑特点：
承重特点：砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。
层高特点：砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层。
隔音特点：砖混住宅的隔音效果取决于隔断材料的选择，砖混结构一般用的红砖虽然红砖是一块一块砌在一起的,声波在每一个连接处都要受到一次阻挡，使声波一次次受到衰减，但是，毕竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，还要差很多。
改造特点：砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度，240mm厚度的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的，改造起来很受局限。
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