本工程分区多，区与区、段与段之间均采用伸缩缝的方式连接，分布散乱、工程量大、造型各异的伸缩缝给室外防渗漏问题带来很大难度。项目部从最常见的防水措施不当、伸缩缝有漏点两大问题入手，设计可行的施工方案。
由于室外伸缩缝样式多样，需详细审图，根据图纸设计要求选用图集，并仔细研究图集选用的适宜性，结合实际情况编制初步施工方案，明确各部位做法，然后再进行下一步深入研究。
根据现状调查，发生渗漏水的关键在于伸缩缝的①防水设计与②抗变形设计，解决好了以上两方面的问题，再结合③导水设计，渗漏水问题将从理论上得到根本上的解决。
首先从伸缩缝防水设计出发：
外墙立面不存在积水现象，因此采用两道防水：内部粘贴防水布，外扣防水面板的方式进行防水。
屋面伸缩缝是渗漏水的关键部位，做三道防水：底层粘贴防水布，中层做铝合金防水、导水槽，面层做石材面板防水。
伸缩缝防水设计的同时还要进行抗变形设计，也就是设计如何抵抗由于主体不均匀沉降造成伸缩缝拉裂，从而出现渗漏水的施工措施。
首先从外墙立面伸缩缝开始，选用内滑撑的方式来抵抗变形拉伸，具体做法为将伸缩缝两侧用带滑槽的型材固定，用来安装中间可活动滑撑，面板不与墙体两端刚性连接固定，而是与可活动滑撑连接，这样既保证防水，又保证伸缩缝两端变形的影响。
屋面伸缩缝抗变形设计根据三道防水分别进行抗变形设计：
首先，底层防水布粘贴，由于其为柔性材料且有足够的伸缩性，故具备伸缩性能。
